1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
八王子市
25.9万円/㎡
前年比+1.8%
アーバンヒルズ西八王子第2
東京都八王子市千人町二丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩6分
1992年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
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3階 / 18.2㎡の場合
相場
442万円
24.3万円/㎡
263
382
501
621
AI査定結果
推定相場価格
442万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
382万円〜501万円
21.0万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年7月7日
アーバンヒルズ西八王子第2
470万円（25.8万円/㎡）/ 3階 / 18.2㎡ / 18.
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は26.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 470万円 | 25.8万円 | 3階 | 18.2㎡ | 18. | 南 |
| 2025/06/11 | 470万円 | 25.8万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1R | - |
| 2025/04/21 | 430万円 | 23.6万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/18 | 500万円 | 27.5万円 | 2階 | 18.2㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/06 | 440万円 | 24.2万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/03 | 495万円 | 27.2万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/27 | 460万円 | 25.3万円 | 5階 | 18.2㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/11/20 | 600万円 | 33.0万円 | 5階 | 18.2㎡ | 18. | 北東 |
| 2024/11/19 | 600万円 | 33.0万円 | 5階 | 18.2㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/27 | 480万円 | 26.4万円 | 5階 | 18.2㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/08 | 450万円 | 24.1万円 | 1階 | 18.71㎡ | 1K | - |
| 2024/06/01 | 400万円 | 22.0万円 | 5階 | 18.2㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/11 | 460万円 | 25.3万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/23 | 480万円 | 26.4万円 | 5階 | 18.2㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は24.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | アーバンヒルズ西八王子第2 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅6分 | 470万円 | 25.8万円 | 18.2㎡ | 18. | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/26 | 共立リライアンス四谷V 八王子市四谷町 | 西八王子駅42分 | 380万円 | 19.4万円 | 19.56㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/15 | メゾン・ド・アンピール 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅7分 | 450万円 | 27.1万円 | 16.61㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/20 | ドルチェ西八王子 八王子市日吉町 | 西八王子駅9分 | 500万円 | 30.3万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ウイング散田町 八王子市散田町五丁目 | 西八王子駅12分 | 450万円 | 26.4万円 | 17.05㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/22 | アートイン八王子 八王子市中野山王二丁目 | 八王子駅35分 | 360万円 | 20.3万円 | 17.73㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション西八王子第2 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 510万円 | 28.0万円 | 18.2㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/08 | クリオ西八王子壱番館 八王子市元本郷町一丁目 | 西八王子駅16分 | 400万円 | 23.5万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/03 | サンマリーナ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅12分 | 350万円 | 20.9万円 | 16.75㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション西八王子第3 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 490万円 | 25.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2024/10/17 | スカイコート八王子第2 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅14分 | 425万円 | 23.5万円 | 18.09㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/07 | 日神パレス八王子 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅17分 | 350万円 | 21.8万円 | 16.07㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2024/12/07 | スカイコート八王子 八王子市上野町 | 八王子駅12分 | 455万円 | 24.1万円 | 18.9㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション八王子めじろ台 八王子市山田町 | 山田駅9分 | 450万円 | 22.9万円 | 19.66㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/07 | 共立リライアンス上野町1 八王子市上野町 | 八王子駅10分 | 350万円 | 22.3万円 | 15.73㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/18 | ライオンズマンション八王子第2 八王子市横山町 | 八王子駅8分 | 450万円 | 24.1万円 | 18.68㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション八王子第6 八王子市大和田町七丁目 | 京王八王子駅16分 | 580万円 | 28.9万円 | 20.06㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 102戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズプラザ八王子 八王子市子安町四丁目 | 八王子駅3分 | 490万円 | 29.6万円 | 16.57㎡ | 16. | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/12 | エトワール明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅8分 | 490万円 | 31.1万円 | 15.78㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/20 | フレックス八王子 八王子市大谷町 | 北八王子駅7分 | 340万円 | 21.0万円 | 16.19㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/19 | グランデール八王子 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅10分 | 460万円 | 27.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/03 | パレドール八王子II 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅9分 | 440万円 | 26.1万円 | 16.83㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 95戸 | RC |
| 2024/04/07 | マドレーヌ子安町 八王子市子安町三丁目 | 京王片倉駅5分 | 370万円 | 20.0万円 | 18.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/29 | ペアヒルズ大和田 八王子市大和田町二丁目 | 北八王子駅20分 | 350万円 | 21.0万円 | 16.64㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/01 | メゾン・ド・オンブラージュ 八王子市北野町 | 八王子駅15分 | 320万円 | 19.4万円 | 16.47㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション八王子北野 八王子市北野町 | 北野駅7分 | 415万円 | 23.7万円 | 17.52㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2024/09/17 | コムーネ八王子片倉 八王子市片倉町 | 片倉駅9分 | 550万円 | 26.1万円 | 21.08㎡ | 21. | 3階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、八王子市では1.8%上昇しています。
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ライオンズマンション西八王子第2
東京都八王子市追分町
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 9分
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パレ・ドール八王子2
東京都八王子市子安町二丁目
JR中央線 / 八王子駅 徒歩 8分
1987年築 / 4階建 / 95戸 / RC造