1987〜1997年築, 専有面積8.20㎡〜28.20㎡の平均販売価格
東京都
66.9万円/㎡
前年比+3.0%
八王子市
22.4万円/㎡
前年比-3.4%
アーバンヒルズ西八王子第2
東京都八王子市千人町二丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩6分
1992年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
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3階 / 18.2㎡の場合
相場
434万円
23.9万円/㎡
267
379
490
601
AI査定結果
推定相場価格
434万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
379万円〜490万円
20.8万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年5月22日
アーバンヒルズ西八王子第2
430万円（23.6万円/㎡）/ 3階 / 18.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は26.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 700万円 | 38.5万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1K | - |
| 2025/05/02 | 420万円 | 23.1万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/21 | 430万円 | 23.6万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/18 | 500万円 | 27.5万円 | 2階 | 18.2㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/06 | 440万円 | 24.2万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/03 | 495万円 | 27.2万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/28 | 460万円 | 25.3万円 | 5階 | 18.2㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/11/29 | 600万円 | 33.0万円 | 5階 | 18.2㎡ | 1R | - |
| 2024/11/20 | 600万円 | 33.0万円 | 5階 | 18.2㎡ | 18. | 北東 |
| 2024/10/27 | 480万円 | 26.4万円 | 5階 | 18.2㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/08 | 450万円 | 24.1万円 | 1階 | 18.71㎡ | 1K | - |
| 2024/06/01 | 400万円 | 22.0万円 | 5階 | 18.2㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/11 | 460万円 | 25.3万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/23 | 480万円 | 26.4万円 | 5階 | 18.2㎡ | 1R | - |
| 2023/12/27 | 490万円 | 26.9万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/09/03 | 470万円 | 25.8万円 | 5階 | 18.2㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/08/25 | 400万円 | 24.4万円 | 3階 | 16.36㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/08/25 | 470万円 | 25.8万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/03/09 | 480万円 | 26.4万円 | 4階 | 18.2㎡ | 1R | - |
| 2021/11/11 | 430万円 | 23.6万円 | 1階 | 18.2㎡ | 1R | - |
| 2021/11/03 | 350万円 | 19.2万円 | 1階 | 18.2㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/06/25 | 450万円 | 24.7万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/03/23 | 500万円 | 27.5万円 | 5階 | 18.2㎡ | 1R | 北東 |
| 2020/12/12 | 520万円 | 28.6万円 | 5階 | 18.2㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は24.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | アーバンヒルズ西八王子第2 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅6分 | 430万円 | 23.6万円 | 18.2㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/20 | ドルチェ西八王子 八王子市日吉町 | 西八王子駅9分 | 500万円 | 30.3万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/26 | メゾン・ド・アンピール 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅7分 | 500万円 | 26.2万円 | 19.11㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2020/10/21 | マリオン八王子 八王子市横川町 | 西八王子駅12分 | 290万円 | 19.8万円 | 14.67㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズマンション西八王子第2 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 520万円 | 28.6万円 | 18.2㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/14 | サンマリーナ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅12分 | 480万円 | 21.8万円 | 22㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション西八王子第3 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 490万円 | 25.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2025/04/08 | クリオ西八王子壱番館 八王子市元本郷町一丁目 | 西八王子駅16分 | 400万円 | 23.5万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/17 | スカイコート八王子第2 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅14分 | 425万円 | 23.5万円 | 18.09㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/09 | ウイング散田町 八王子市散田町五丁目 | 西八王子駅12分 | 350万円 | 17.9万円 | 19.5㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/07 | スカイコート八王子 八王子市上野町 | 八王子駅12分 | 455万円 | 24.1万円 | 18.9㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/23 | 共立リライアンス上野町1 八王子市上野町 | 八王子駅10分 | 480万円 | 26.2万円 | 18.31㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション八王子めじろ台 八王子市山田町 | 山田駅10分 | 500万円 | 24.8万円 | 20.19㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレ・ドール八王子3 八王子市本町 | 八王子駅13分 | 400万円 | 21.0万円 | 19.02㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/13 | 共立リライアンス八王子6 八王子市元横山町三丁目 | 八王子駅17分 | 480万円 | 26.1万円 | 18.36㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/28 | ライオンズマンション八王子第2 八王子市横山町 | 八王子駅8分 | 720万円 | 34.3万円 | 20.97㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 共立リライアンス四谷V 八王子市四谷町 | 八王子駅42分 | 350万円 | 17.9万円 | 19.56㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/14 | アートイン八王子 八王子市中野山王二丁目 | 八王子駅35分 | 380万円 | 21.4万円 | 17.73㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズプラザ八王子 八王子市子安町四丁目 | 八王子駅3分 | 490万円 | 29.6万円 | 16.57㎡ | 16. | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3%上昇、八王子市では3.4%下落しています。